2024年银行从业《个人贷款(初级)》模拟试题梳理好了，考生们一定要认真学习，不要抱着侥幸的心理，没有付出哪有成功。
1、产品型营销组织模式适用于( )的银行。【单选题】
A.只有一种产品
B.有很少几种产品
C.具有多种产品且产品差异很大
D.具有多种产品且产品有很大的一致性
正确答案:C
答案解析:产品型营销组织模式适用于具有多种产品且产品差异很大的银行。
2、个人住房贷款业务报批的材料不包括( )。【单选题】
A.个人住房贷款调查审批表
B.个人信贷业务报批材料清单
C.个人信贷业务申报审批表
D.个人住房贷款借款申请书
正确答案:C
答案解析:报批材料具体包括“个人信贷业务报批材料清单”、“个人住房贷款调查审批表”、“个人住房贷款借款申请书”，以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等。
3、个人汽车贷款的借款人的还款方式在贷款期限内不能变更。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:可以变更，贷款期内，一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行。
4、下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。【单选题】
A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
B.用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.以房产作抵押的,借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续
D.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
正确答案:A
答案解析:申请个人商用房贷款，原则上以所购商用房设定抵押。此外，部分商业银行也允许采用其他方式抵押、质押和保证等担保方式。采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以房产作抵押的，应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定，同时借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续;以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议(故A项错误);以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人，且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《民法典》的规定，同时出质人和质权人必须签订书面质押合同，《民法典》规定需要办理登记的，应办理质押登记手续，贷款银行认为需要公证的，借款人(或出质人)应当办理公证。
5、个人汽车贷款的贷后与档案管理是指合同终止后对有关事宜的管理。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:个人汽车贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理。
6、借款人在读期间，国家助学贷款的贷后贴息是每季进行，由教育部全国学生资助管理中心或各地方资助管理中心支付。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:借款人在校期间，国家助学贷款所发生的全部利息由财政安排专项贴息资金给予补贴，由教育部全国学生资助管理中心或各地方资助管理中心按季度支付。
7、职工所在单位为职工缴存的住房公积金，在职工提取前，归职工所在单位所有。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:《住房公积金管理条例》第一章 第三条“职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。”
8、住房公积金管理中心可以为缴存住房公积金的职工提供担保。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:《住房公积金管理条例》第28条：住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
9、商用房贷款操作风险的防控措施不包括( )。【单选题】
A.降低贷前调查深度
B.加强贷款用途的审查
C.合理确定贷款额度
D.加强抵押物管理
正确答案:A
答案解析:商用房贷款操作风险的防控措施包括建立并严格执行贷款面谈制度、提高贷前调查深度、加强对贷款用途的审查、合理确定贷款额度、加强抵押物管理、完善授权管理、加强贷款合同管理、加强对贷款的发放和支付管理、强化贷后管理。
10、《中华人民共和国担保法》中保证担保的范围有()。【多选题】
A.主债权
B.主债权的利息
C.违约金
D.损害赔偿金
E.实现债权的费用
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
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